Выберите страну
Россия
Белоруссия
Казахстан
Строительные и отделочные материалы, товары для дома
Ответ на вопрос
кто должен и зачей счет газифицировать неприватизированную квартиру в муниципальном доме?
Вы являетесь пользователем помещения, предоставленного Вам на правах социального найма. При рассмотрении Вашего вопроса нужно руководствоваться Жилищным Кодексом РФ. В нем
указано, что работы по содержанию и обеспечению нормальных условий проживания ложиться на плечи (являются бременем) собственника жилого помещения (в Вашем случае – Муниципальный Орган). Согласно ст 65, наймодатель (муниципальный орган) обязан принимать участие в проведении помещения в надлежащее состояние и проведение капитального ремонта. Это значит, что работы, касающиеся обустройства жилья, выполняются исключительно силами собственника.
Но поскольку собственником жилья в Вашем случае является муниципальный орган, то рассматривать данный вопрос он может и по-другому. В том же Жилищном Кодексе имеется и другая статья – ст. 25. В ней указано, что обустройство коммуникационных сетей является перепланировкой или переустройством жилого помещения. А переустройство не относится к капитальному ремонту, который обязан проводить собственник за свой счет. А если он не обязан проводить подобные работы, то все бремя по газификации помещения муниципальный орган вправе возложить на нанимателя жилья – Вас. Ссылаясь на эту статью, муниципальный орган также может отказать в компенсации затрат, понесенных Вами на газификацию квартиры.
Более того, если Вы являетесь нанимателем квартиры по договору социального найма, проведение таких работ (переустройство жилья) Вы должны осуществлять по согласованию с наймодателем. Таким образом, Вы должны уведомить муниципальный орган о своих намерениях, получить от него согласие, с последующим предоставлением Вам права действовать от его имени: заключать договор на составление проекта, проведение газа, подключение газового оборудования запуск газа.
Однако термин «не обязан» не означает, что газификацию нельзя провести за счет муниципального органа. Для положительного решения Вашего вопроса рекомендуем обращаться за помощью к юристам. Их объявления предлагаем найти на нашем сайте.
указано, что работы по содержанию и обеспечению нормальных условий проживания ложиться на плечи (являются бременем) собственника жилого помещения (в Вашем случае – Муниципальный Орган). Согласно ст 65, наймодатель (муниципальный орган) обязан принимать участие в проведении помещения в надлежащее состояние и проведение капитального ремонта. Это значит, что работы, касающиеся обустройства жилья, выполняются исключительно силами собственника.
Но поскольку собственником жилья в Вашем случае является муниципальный орган, то рассматривать данный вопрос он может и по-другому. В том же Жилищном Кодексе имеется и другая статья – ст. 25. В ней указано, что обустройство коммуникационных сетей является перепланировкой или переустройством жилого помещения. А переустройство не относится к капитальному ремонту, который обязан проводить собственник за свой счет. А если он не обязан проводить подобные работы, то все бремя по газификации помещения муниципальный орган вправе возложить на нанимателя жилья – Вас. Ссылаясь на эту статью, муниципальный орган также может отказать в компенсации затрат, понесенных Вами на газификацию квартиры.
Более того, если Вы являетесь нанимателем квартиры по договору социального найма, проведение таких работ (переустройство жилья) Вы должны осуществлять по согласованию с наймодателем. Таким образом, Вы должны уведомить муниципальный орган о своих намерениях, получить от него согласие, с последующим предоставлением Вам права действовать от его имени: заключать договор на составление проекта, проведение газа, подключение газового оборудования запуск газа.
Однако термин «не обязан» не означает, что газификацию нельзя провести за счет муниципального органа. Для положительного решения Вашего вопроса рекомендуем обращаться за помощью к юристам. Их объявления предлагаем найти на нашем сайте.